Lebanese Foras

رابط تسجيل الدخول إلى منصة احكام و طريقة تقديم طلب تملك العقار فيها

رابط تسجيل الدخول إلى منصة احكام و طريقة تقديم طلب تملك العقار فيها


منصة إحكام هي الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات و تعد منصة إلكترونية تابعة للهيئة العامة لعقارات معنية بالأعمال التنظيمية والإدارية والأعمال المساندة لدعم لجان النظر في طلبات تملك العقارات في مهامّها و ستجد في هذا المقال رابط تسجيل الدخول إلى المنصة و كيفية التسجيل فيها.

 

 

في ظل التحول الإلكتروني الذي تشهده المملكة العربية السعودية هذه الأيام تم بذل الجهد و الوقت و المال لتسهيل معاملات القطاع العقاري على ملاك العقارات و على الجهات الحكومية الرسمية في الدولة و أصبح تنفيذها يتم بسهولة من خلال المنصات الإلكترونية المستحدثة ومن المنصات التي تم إطلاقها مؤخراً منصة احكام العقارية و التي سنتحدث عنها في هذا المقال.

 

 

 

 

و قد تم استحداث منصة إحكام بهدف المساهمة في إثبات تملك العقار وخلق بيئة عقارية موثوقة و تعزيز مبادئ العدالة و النزاهة و الشفافية و دراسة طلبات التملك

 

 

مهام منصة إحكام

لمنصة إحكام العديد من المهام و الاختصاصات و يبلغ عددها 4 مهام و هذه المهام هي:

 

  • النظر في طلبات تملك العقارات
  •  النظر في طلبات التعديل
  • النظر في طلبات إثبات تملك العقارات الواقعة ضمن حدود الحرمين الشريفين وفق الضوابط و الشروط المعمول بها
  • النظر في طلبات التعديل علي صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين

 

 

أعضاء المنصة

يشرف على منصة إحكام 6 جهات رسمية من حكومة المملكة العربية السعودية و هذه الجهات هي:

 

  • الهيئة العامة لعقارات الدولة.
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية.
  • وزارة الداخلية.
  •  وزارة العدل.
  • وزارة البيئة والمياه والزراعة.
  • وزارة المالية.

 

شروط تقديم طلب تعديل أو تملك عقار

قبل تقديم أي طلب لتملك العقارات في منصة إحكام الإلكترونية يجب أن تتوافر مجموعة من الشروط المطلوبة وهذه الشروط هي:

 

 

  • أن يتم التقديم ﺧﻼل ﺳﻨﺔ ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ 1442\5\5ﻫـ
  • أن لا ﻳﻜﻮن ﻗﺪ صدر في العقار ﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﻣﻜﺘﺴﺐ ﻟﻠﺼﻔﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ
  • ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات
  • أﻻ ﺗﻨﻔﻲ الصور اﻟﺠﻮﻳﺔ أو اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ وﺟﻮد إﺣﻴﺎء ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر  ﻗﺒﻞ أﻣﺮ اﻟﻤﻨـﻊ ﻣـﻦ اﻹﺣﻴـﺎء اﻟﺼـﺎدر ﺑﻤﻮﺟﺐ القرار  رﻗﻢ (21679) الصادر بتارﻳﺦ 1387\11\9 ﻫ

 

 

اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﻄﻠﺒﺎت ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات في منصة أحكام

  • بيانات العقار
  • نوع الطلب
  •  نوع العقار
  • موقع العقار
  •  نوع الوثيقة
  • مساحة العقار متر مربع
  • صورة من الهوية الوطنية لمقدم الطلب أو من يمثله
  • صورة من سجل الجهة في حالة كانت المدعي شخصية اعتبارية
  • صورة من بيانات الوكيل او المحامي (ان وجد)
  • صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي
  • تقرير ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻣﺘﻀﻤﻨﺎ اﻹﺣﺪاﺛﻴﺎت وﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر وﻣﻮﻗﻌﻪ وﺣﺪوده وأﺿﻼﻋﻪ وﻣﺴﺎﺣﺘﻪ (ان وجد)
  • وﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ أو اﻹﺣﻴﺎء

 

اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟطلبات تعديل العقارات

منصة احكام

  • بيانات العقار
  • نوع العقار
  • نوع الوثيقة
  • مساحة العقار 
  • مكان العقار
  • نوع الطلب
  • نوع التعديل الشكلي
  • صورة الهوية الوطنية لصاحب الطلب أو من يمثله
  • صورة من سجل الجهة في حالة كانت المدعي شخصية اعتبارية
  • صورة عن بيانات الوكيل او المحامي (ان وجد)
  • صورة عن الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي

 

اقرأ أيضا: ما هي منصة قوى و ما هي خدماتها؟ 

 

رابط تسجيل الدخول إلى منصة احكام

يمكنك الدخول إلى منصة إحكام الرقمية من خلال هذا الرابط و فقط أدخل بيانات حسابك مثل رقم الهوية و كلمة المرور ثم رمز التأكيد الظاهر في الصورة ثم الضغط على زر تسجيل الدخول و إذا لم يكن عندك حساب فيمنك إنشاء حساب باتباع الخطوات التالية

 

 

خطوات التسجيل في منصة إحكام لتملك العقارات

  • اضغط على هذا الرابط ( رابط إنشاء حساب في منصة إحكام )
  • أدخل اسم المستفيد
  • أدخل رقم الهوية
  • أدخل تاريخ الميلاد
  • أدخل البريد الإلكتروني
  • أدخل رقم الجوال
  • أدخل كلمة مرور قوية
  • أدخل رمز التحقق الظاهر في الصورة
  • اضغط على خيار اقر بالالتزام بقوانين البوابة والشروط والأحكام
  • اضغط على زر التحقق من البيانات

 

 

كيفية تقديم طلب تملك العقار عبر منصة إحكام

  • قم بتسجيل الدخول إلى حسابك في المنصة
  • إضغط على خيار تقديم طلب
  • قم بإضافة بيانات طالب التملك أو التعديل مثل:
    • الاسم.
    • الجنسية.
    • نوع الهوية ورقمها.
    • تارخ الإصدار والإنتهاء.
  • أدخل بيانات ممثل صاحب الطلب
  • اختر نوع ممثل صاحب الطلب:
    • وكيل.
    • أصيل.
    • ممثل.
    • ناظر.
    • مفوض.
    • وارث – شريك.
  • أدخل عنوان ممثل صاحب الطلب  ثم اضغط على زر حفظ واستكمال الطلب.
  • ختيار نوع الطلب من الخيارات المتاحة و هي:
    • طلب تملك جديد.
    • طلب تعديل شكلي.
    • طلب استكمال إجراءات حجة استحكام.
  • أدخل بيانات العقار مثل المنطقة و المدينة و نوع العقار و نوع الوثيقة
  • قم بتحديد مكان العقار على الخريطة الظاهرة في المنصة ثم اضغط على خيار حفظ و استكمال
  • قم بتحميل الوثائق المطلوبة ثم اضغط على خيار مراجعة الطلب

 

 

طرق التواصل مع المنصة

إذا كان لديك أي استفسار عن المنصة أو عن طريقة التقديم فيها فيمكن لجميع المواطنين في المملكة التواصل مع الدعم الفني الخاص بالمنصة من خلال الطرق التالية:

 

  • رقم هاتف مركز التواصل الموحد 920035544
  • البريد الإلكتروني للمنصة [email protected]
  • حساب تويتر لمنصة احكام [email protected]

 

 

وهكذا نكون قد وصلنا إلى نهاية هذا المقال اليوم وقد ذكرنا فيه طريقة التقديم على منصة إحكام الإلكترونية و كيفية تسجيل الدخول فيها

 

 

فيديو تعريفي بمنصة إحكام للعقارات

 

 

 

 


Source link

administrator

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published.